1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
57.0万円/㎡
前年比-8.2%
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ルナ・ピエーナー阿波座
大阪府大阪市西区立売堀五丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分
1998年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 60.8㎡の場合
相場
4,985万円
82.0万円/㎡
3,934
4,635
5,336
6,036
AI査定結果
推定相場価格
4,985万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜5,336万円
76.2万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ルナ・ピエーナー阿波座
5,880万円（96.7万円/㎡）/ 8階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 5,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,980万円 | 63.6万円 | 1階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,650万円 | 58.3万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,750万円 | 59.9万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 2S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 5,880万円 | 96.7万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/06/22 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,500万円 | 73.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ルモンドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前駅5分 | 5,298万円 | 75.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャルマンフジアニエス本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅1分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 6,298万円 | 82.9万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では8.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ルナ・ピエーナー阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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